深圳回迁房落户条件_深圳回迁户的房子能买吗-德叔在深圳

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不可以。回迁房是开发商根据政策开发建设的房屋，只能按照原房屋面积和原住户人数进行分配。想要将回迁房落户到子女名下，需要在办理房产证后再进行过户，但是办理房产证需要满足一定的条件，房屋建设完成并验收合格等。

回迁房有房产证可办理落户。没有房产证的房子一般是不能落户的，我们在办理落户时，通常要确定好户口迁入地址，如果没有房产证则无法证明这个房子属于购房者的，因为购房者不能将户口迁到回迁房。

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有，只要非小产权房的合法住房都应该有房产证。但有的是经济适用房的性质，要限制多少年后才能交易，根据你们当地的政策。

回迁楼，属于小产权房，房产局没有备案，正常不可以落户，同时要看当地具体落户条件，有些地方应该可以，落户机率小，大部分城市是不可以落户的。

如果说你在农村有回迁房，那就说明你是农村户口应该可以落户的，再一个可能是你的父母辈子是农村的，所以说你才能分到回迁房，但是你是不可以落户到农村的，因为现在农村户口也真的很难落。

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1、法律分析：可以。房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。

2、回迁楼，属于小产权房，房产局没有备案，正常不可以落户，同时要看当地具体落户条件，有些地方应该可以，落户机率小，大部分城市是不可以落户的。

3、房产证没下来想要把户口迁到房屋居住地，可以去办理房产证的房产交易中心办理临时房产证，凭着临时房产证可以办理户口迁移。

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1、深圳安居房申请条件有按家庭分配、年龄35以上、深圳户籍人员、缴纳社会保障金超过5年、没有购买政策住房。在申请安置房时，需按家庭分配，且其配偶及子女应为一方，子女不得为一方，子女不得为一方。

2、回迁房和商品房的区别有哪些房屋性质不同回迁房是指由***或开发商在城市拆迁过程中，为了补偿被***居民而提供的住房，属于***或开发商的公共***性质房屋。

3、深圳安居房申请条件应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

4、商品房和回迁房主要在产权性质、价格和交易方式、房屋质量和配套设施等方面存在区别。商品房拥有完整产权，价格由市场决定，买卖自由；而回迁房属于集体产权，价格较低，交易需经开发商或***户同意。

5、深圳安居房的申请条件为：申请人、共同申请人是本市户籍，申请人配偶属于现役军人，户籍不受限制，申请人的未成年子女因上学把户籍迁出本市，默认为本市户籍。申请人必须在本市缴纳社会保险5年以上。

对于一些老旧的回迁房，可以按照原面积标准进行补贴和安置，比如说家里的回迁房是100平米的，这个时候国家会给你一套100平米的房子供你居住。

购买回迁房的手续具体是，第一步是跟回迁房房主签订回迁房屋买卖合同；第二步签订回迁房买卖合同之后，就可以去当地的不动产登记机构办理登记；第三步登记完成后领取新的房屋权属证书，手续办完。

凭***证明和身份证签订购房合同并结算房款。按合同规定交房款并取回***。凭***证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。视房屋面积大小减免部分或全部契税。

回迁房屋大部分是划拨性质，不能进行直接买卖交易、基本不能直接贷款，房主持有住房满5年，凭安置协议缴纳土地出让金与税费取得房产证后方可上市交易。

经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。

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