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本文目录一览：
深圳:优化租房积分入学政策,推进租房、买房落户同等待遇
1、推进公共服务均等化：优化租房积分入学政策 推进公共服务均等化。针对目前租房、购房在入户、入学政策中的差异化积分现状，一方面结合深圳市户籍迁入的相关政策，逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇；另一方面在加大学前教育和义务教育学位供给的同时，优化租赁住房积分入学政策。
2、对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的，***取综合征收方式征税，2023年底前，综合征收率为0%。大力推进公共服务均等化，优化租赁住房积分入学政策 《若干措施》明确，大力推进公共服务均等化。
3、积分入学政策：虽然深圳的入学政策并不完全以学区房为准，而是以深户积分为准，但保障性住房作为***提供的住房保障措施，通常会在积分上给予一定的加分或优先考虑。因此，保障性住房住户的子女在积分入学政策下，可能会获得更高的积分，增加进入理想学校的机会。
4、第六类：深圳其他区户籍，学区内租房或有特殊住房，基础分70分。第七类：非深户，学区内租房或者有特殊住房，基础分60分。
5、入学优先级：在入学排名积分方面，业主（即购房者）通常优先于租客。这是因为从物权关系上说，房屋的所有权是排在债权（租赁关系）之前的。在一些热门学校，如南山区的部分名校，租房甚至可能无法获得入学资格。
2025房龄45以上的城中村房子***新政策
年对于房龄45年以上的城中村房子***的新政策主要涉及以下几个方面：补偿模式与标准：从2025年起，征收补偿将全面实行“***主导、市场运作”模式。补偿标准按照“房屋价值+搬迁费+临时安置费+附属设施补偿+社会保障费用”五项构成。
城中村危旧房改造有序进行 城中村改造也是旧改政策的重要组成部分。去年，城中村改造范围由35个城市扩大到300个城市，并明确在2025年前将2000年前建造的老小区全部改造完。此外，还新增了100万套城中村改造和危旧房改造计划，以消除安全隐患并提升居住环境。
年起，住建部将2000年以前建成、房龄超25年的老旧小区纳入城市更新改造范围，即“旧改”，***取“该拆的拆，能改的改”策略。优先拆除的房子：主要有三类。
中央财政补助提升：中央财政补助比例从过去的平均30%提升至45%。地方财政配套：地方财政配套资金比例维持在25%左右。居民自筹下降：居民自筹部分从过去的平均28%下降至15%左右。社会资本投入：其余部分由社会资本投入，以支持老旧小区改造。
无证房2025年新政策
年无证房新政策进一步细化了认定标准，强化了被征收人的权益保障。补偿认定依据：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级***在作出房屋征收决定前，要组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑调查、认定和处理。合法建筑和未超期限的临时建筑应补偿，违法建筑和超期限临时建筑不予补偿。
精准拆改政策落地优先拆除D级危房（地基沉降超5厘米、承重墙裂缝超1毫米等）和1985年前建造、抗震性能差的预制板房，***并妥善安置居民。补偿方式升级，货币补偿按市场价上浮10%；房票可在90个试点城市购房；产权置换比例最高1：6，农村实施宅基地与房屋双向补偿。
年7月农村建房新规主要涉及全国性政策、地方细则、通用要求、风险及***等方面。全国性政策：自建房完工即自动确权，无需以登记为前提，如1990年建成房屋，法律承认1990年确权；婚姻期间建造农房，***款夫妻双方各占50%权益；无证老宅可凭施工合同、村委会证明等材料确权。
年7月实施的农村老房子新规定主要涵盖以下方面：权属认定：房屋封顶完工当天自动获得物权，无需登记。如1990年建成房屋，法律承认1990年确权。婚姻期间建造的农房，***款夫妻平分。无证老宅可凭施工合同、村委会证明等材料确权。
年无证房的补偿问题，确实是一个复杂且具体情况需要具体分析的问题。一般来说，无证房的补偿会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的结构、折旧程度、地理位置以及当地***的补偿政策等。首先，要明确的是，并非所有的无证房都能得到补偿。如果房屋被认定为违法建筑，那么可能无法获得经济补偿。
深圳城中村“统租”***中里的白芒村
综上所述，深圳城中村“统租”***中的白芒村问题，不仅考验着***的执政能力和智慧，也提醒我们在推进民生工程时，应更加注重精细化、差异化、慎重地推进，确保政策真正惠及广大民众。
深圳城中村“统租”***中的白芒村，深圳市***已***取多项措施回应租户关切。具体措施包括：设立租户安置综合服务中心：该中心为租户提供选择房源的服务，帮助租户在搬迁过程中找到合适的居住地点。提供过渡期：为租户提供36个月的过渡期，以缓解因搬迁带来的不便和经济压力。
关于白芒村统租，街道最新回应：针对白芒村当前正在进行的品质化综合提升工作，南山区西丽街道办事处已就居民们较为关注的问题进行了最新解具体内容如下：限期搬离通知：对于居民近期收到的“要求在6月30日前限期搬离的通知”，西丽街道办事处明确表示，该通知为个别房东的要求，并非官方指令。
“统租”就是由***统一把城中村的房子收过来改造提升，并对周边的配套升级再进行出租。
近期，广东深圳一城中村白芒村的“统租改造”引发争议，部分租户面临房东要求在限定时间内搬离。改造过程中，房东将房源统一收储并提升周边设施，导致房租大幅上涨，对租户尤其是有小孩就读附近学校的家庭带来了不小困扰。这种情况引发了公众对深圳统租房政策初衷和实际效果的质疑。
深圳小产权房新政策
深圳自2025年8月4日起实施的小产权房新政策，明确禁止小产权房登记确权，带来诸多影响。核心规定方面，广东省新规指出小产权房、违建及占用基本农田或生态红线的房屋一律不予不动产登记，这彻底阻断了小产权房“转正”的通道，只有国有土地上的正规住宅可补登记，集体土地性质的小产权房没有例外。对相关群体影响较大。
落户政策调整：自2025年7月1日起，深圳开放“居住社保积分入户”专项通道，小产权房（需提供购房合同、律师见证书及近3年水电缴纳记录）可作为落户房产依据，这一政策调整为小产权房持有者提供了一定的便利。市场清理与规范：深圳市***进一步规范小产权房市场，严控增量、分类处置存量。
小产权房在符合深圳市公安局规定的特定条件下，可以挂靠深户。以下是具体的条件和要求：在本人房产立户的条件 房屋产权认定：若房产已领取不动产权登记证，需提交[_a***_]，并通过系统查询确认房产信息无误。
深圳小产权房最新政策如下：停建停售 所有在建及在售的小产权房必须全部停止建设和销售。这一政策旨在遏制小产权房的非法扩张，维护房地产市场秩序。普查现状 地方***将作为主体，组织对小产权房的现状进行全面普查。
该政策核心内容及适用范围明确，仅覆盖国有建设用地上2024年底前建成的城镇住宅可补办手续登记，小产权房、占用永久农田或生态红线的违建被排除。
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