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本篇文章给大家谈谈深圳南山公寓落户政策最新，以及深圳南山公寓可以买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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南山公寓积分入学政策表
南山区的积分入学政策是一个综合考量多个因素的系统，主要包括基础分和加分项。基础分方面：房产情况：政策中详细列出了购房和租房的不同类别及其对应的分值，但并未特别指出公寓的具体分值。公寓如果属于住宅性质房产的一种，其具体分值还需根据购房时长、产权占比等因素来确定。
积分情况：分值与住宅相比最高差了20分。南山成为了继罗湖、福田之后第三个商务公寓可申请入学的区域。总结 从上述政策来看，罗湖和南山均要求家庭名下的商务公寓为唯一住房，才可按特殊房产进行学位申请。如果家庭名下有房，即使购买了商务公寓也无法申请学位。
积分情况：虽然2019年南山积分入学标准中并未对特殊类房产进行明确规定，但也可看做是除了住宅商品房的其他类别，分值与住宅相比最高差了20分。材料要求：提供房产证（不动产登记证）及该家庭在深圳的无房证明。大鹏新区申请条件：允许商务公寓为家庭名下唯一住房可按特殊类房产进行学位申请。
申请资格区域：罗湖、福田、南山：这些区域已经允许商务公寓积分入学。大鹏新区：自2019年起，大鹏新区也更新了政策，允许商务公寓申请学区房。公寓性质要求：不是所有公寓都能申请学位，关键在于其性质。住宅类公寓：类似普通住宅，可以申请学位。商务公寓：在特定区域有资格申请，但积分条件可能不同于住宅。
深圳有哪些公寓能落户
1、人才安居型公寓：这类公寓主要针对在深圳工作或创业的人才，凭相关证明材料可申请落户。这些公寓由***或社会力量提供，目的是为了吸引和留住高素质人才。 符合国家政策的租赁公寓：深圳为了鼓励住房租赁市场的发展，允许符合一定条件的租赁公寓落户。这些公寓通常都有完备的居住配套设施和服务，满足居民的生活需求。
2、具体可落户的公寓类型 人才类公寓：在深圳，为了吸引和留住人才，一些人才类公寓是允许落户的。这些公寓通常面向特定的人才群体，如高学历人才、技术型人才等。 商务公寓：在一些特定区域，商务公寓是允许落户的。这类公寓通常位于商业区域，符合相关规划和政策要求。
3、深圳有多类公寓可以落户，具体如下： 公寓类型与落户政策 深圳的公寓类型多样，包括人才类公寓、租赁类公寓等。对于人才类公寓，***针对符合条件的人才提供一定的落户政策。具体的落户条件可能根据公寓类型、购房政策等因素有所不同。
4、另外，根据深圳市公安局的回复，不动产权登记证上登记为“单身公寓”的公寓，也可以落户。这类公寓虽然名称上有所不同，但在政策上被视为可以落户的公寓类型。同时，2018年6月15日以前已经做土地初始登记的商务公寓，也具备落户的条件。
5、在深圳，拥有集体户口的情况下，在恒通公寓买房后，通常可以将户口迁至该房产上，但具体还需满足深圳市的落户政策要求。以下是需要注意的几个关键问题：落户政策符合性：面积与金额要求：深圳的落户政策并不直接以房屋面积或购房金额作为落户的硬性条件，而是与学历、社保、年龄等多方面因素相关。
深圳部分区域的公寓可以申请学区房啦,你知道吗?
是的，深圳部分区域的公寓可以申请学区房。具体情况如下：允许申请的区域：深圳的罗湖、福田、南山、大鹏新区等行政区域允许商务公寓申请学区房。公寓性质区分：商务公寓的性质有多种，包括住宅类、商务类、商业/办公类及产研用地类。目前，在深圳部分区域能够申请学位的是商务类公寓。
深圳部分区域的公寓确实可以申请学区房，主要集中在罗湖、福田、南山和大鹏新区。以下是关于深圳部分区域公寓申请学区房的详细解申请资格区域：罗湖、福田、南山：这些区域已经允许商务公寓积分入学。大鹏新区：自2019年起，大鹏新区也更新了政策，允许商务公寓申请学区房。
一般来说，大部分地区的公寓是不能办理房产证的，也就意味着不能办理落户，因此公寓房是不能上学的。但是，一些能够办理房产证的普通公寓，还要看公寓的地段是否属于学区房，以及产权问题。若产权证上写的是商用住宅的话，那么该公寓是上不了学的。
产权性质： 若单身公寓的产权属于住宅性质且拥有70年产权，理论上可视为学区房，有可能满足就近入学的条件。 非居住用地性质的单身公寓，由于其产权性质不符合学区房的要求，通常无法用作学区房。 所在城市的政策： 不同城市对于单身公寓作为学区房的政策规定可能有所不同。
目前，已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的，具体如下： 深圳市：深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会，会议上称：在深圳南山区买商务公寓，满足唯一住房可申请学位。也就是说在当地首套房买公寓的，也等于买了一套超便宜的学区房。
随着学区房供需矛盾越发严重，近年部分区域逐步取消了商务公寓的学区房功能，即商务公寓不带学位。尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。
深圳公寓购买条件?
1、户籍要求 对于公寓这类商业性质的房产，户籍并不是购买的决定性因素。因此，没有深圳户籍的外地人同样可以在深圳市罗湖区购买公寓。其他购买条件 合法有效的身份证：购房者需持有合法有效的身份证，以证明其身份和购房资格。
2、深圳买公寓需要条件有：（1）普通住宅性质的公寓。深圳户籍购房者限购两套，外地人在深圳要能提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等；（2）商业性质的公寓。没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为贷款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公积金。
3、普通住宅性质的公寓：深圳户籍：限购两套。非深圳户籍：需提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件。外地人在深圳购房所需证明：需出具有效的***明，包括本人***原件、户口本、有效的暂住证原件以及结婚证原件等。商业性质的公寓：政策条件：没有特定的政策条件限定。
4、户籍要求：购房人需为深圳居民。社保或个税要求：购房人需具有缴纳社会保险或个税的连续性资格条件。对于纳税的时间和具体要求，深圳***有明确规定，需满足一定年限和连续性。限购数量：无论是家庭名义还是单身名义，在深圳购买公寓房都需遵循相同的限购政策。具体限购数量可能因政策[_a***_]而有所变化。
5、深圳人才公寓的申请条件主要包括以下几点：申请主体要求：以家庭为单位：包括申请人本人、配偶及未满18周岁的子女。若子女超过18周岁，则不得列为共同申请人。社保缴纳要求：申请人须在深圳缴纳累计五年以上的社保，且补缴的不计入累计年限。
深圳这四个区公寓可以申请学位
1、深圳这四个区公寓可以申请学位：罗湖区、福田区、南山区、大鹏新区。以下是关于这四个区公寓申请学位的详细解罗湖区积分情况：罗湖区用商务公寓申请学位按特殊房产处理，不按居住时长积分。商务公寓的类别、积分相比住宅低，具体情况因孩子户籍各有不同。
2、近年来，深圳商务公寓申请学位的政策在持续放宽。目前，包括罗湖、福田、南山（但需注意南山区已从6月起暂停新增商务公寓学位申请，已备案家庭不受影响）、大鹏、光明、盐田、龙华、宝安等多数区域已允许商务公寓申请学位。
3、此前，这两个社区的适龄儿童在申请小学学位时，只能选择中山大学深圳附属学校一所学校，没有第二个公办学校可选。此次调整后，居住在新羌社区、圳美社区的适龄儿童将至少有两个公办学校可供选择申请，这符合光明区学区划分的相关原则。不予***纳的意见 同时，光明区教育局也公布了一些不予***纳的意见。
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