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本篇文章给大家谈谈深圳商务公寓可落户政策，以及深圳商务公寓落户新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、深圳公寓房与住宅房的区别
- 2、深圳公寓能落户上学吗?
- 3、深圳新规删除“商务公寓”:类住宅化倾向偏离短期住宿目的
- 4、深圳叫停商务公寓审批,楼市调控再“加码”
- 5、深圳公寓可以落户口吗
- 6、商务公寓能否落户?
深圳公寓房与住宅房的区别
1、公寓和住宅所要缴纳的税费也是不同的，拿个税来说，满足家庭唯一的住宅、而且购买的时间大于五年以上的，可以免交个税，但如果是公寓，则不管什么情况都要缴纳个税。
2、过户税费不同。2学位的有和无。3水电物业费差异（部分商务公寓和住宅是一样的）4产权年限不同。
3、深圳公寓和住宅的区别是需要知道的，另外对于公寓与住宅怎么进行区分，也是应该要知道。深圳公寓和住宅的区别？产权年限公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。
4、住宅和公寓的区别有哪些 价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。***光不同 住宅：***光更好；公寓：***光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。
深圳公寓能落户上学吗?
1、可以，因为住宅类公寓的土地性质是住宅。而购买公寓的好处是：a、小又温馨，非常适合小两口居住；b、麻雀虽小，五脏俱全；c、周边的环境十分优秀，能够做到工作和生活两不误，所以购买公寓也是不错的选择哦。
2、商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。
3、2019年国家关于公寓的新政策为，买公寓可以落户入学。深圳罗湖、福田、南山、大鹏新区陆续开放了公寓积分入学限制，商务公寓为家庭名下唯一住房，是可以做为特殊房产申请学位的。
4、深圳的公寓是不限购不限贷的，首付五成，可以贷款十年。但是公寓项目区别于住宅的是不能落户，没有划分学位。2018年31政策之后，深圳的可出售公寓项目很热销，如果无法购买住宅项目，购买公寓也是一个很好的选择。
深圳新规删除“商务公寓”:类住宅化倾向偏离短期住宿目的
1、商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用。不过，近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的。
2、“商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用。近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离‘服务商务人士’‘短期住宿’的目的。”深圳市住房和建设局在2020年7月的通知上称。
3、深圳市住房和建设局（简称“深圳住建局”）介绍，之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定，原因在于：该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长期看不利于增加商品房供给，短期看不利于可售商务公寓销量。
4、与《通知》一同发布的还有《关于通知相关内容的解读》（下称《解读》），《解读》显示，近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的。
5、为何突然出台这一政策？深圳市规划和国土***委员会表示，商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用。近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的。
6、遏制炒房，缘何剑指商务公寓 深圳再放大招，有何深意？其实，这要回到商务公寓本身。近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离“服务商务人士”和“短期住宿”的出发点。
深圳叫停商务公寓审批,楼市调控再“加码”
月31日，深圳地方***两部门发布通知，叫停商务公寓审批，鼓励已批公寓转人才房，称将减少商业用地比例，增加居住及配套用地比例。
深圳市规划和自然***局、深圳市住房和建设局刚刚发布《关于停止商务公寓的审批通知》通知要求，在全市范围内（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批。
月31日，深圳市规划和自然***局、深圳市住建局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》（简称“《通知》”），在全市范围（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓审批，鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房。
深圳公寓可以落户口吗
在深圳购买的公寓存在着两种，一种是商用公寓，一种是住宅公寓，其中商用公寓在深圳是不可以落户的，如果购买的是住宅公寓，那么在深圳是可以落户的。
公寓可以落户口吗，一般来说，公寓是不具备落户口的资格的。因为落户口是指个人在某一地区享受居住、医疗、教育、就业等公共***的权益，需要具备特定的条件和资格。
公寓落户口的政策随时都在发生变化，如果是商用的公寓是不能落户，只有用于住宅的公寓才能进行落户。购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。
但是，公寓是不能迁入户口的，只有70年产权的普通公寓可以迁入户口，但也需要你符合相应的条件。如果不能迁入户口，对于家中有学龄儿童的家庭来说，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近上课。
商务公寓能否落户?
公寓落户口的政策随时都在发生变化，如果是商用的公寓是不能落户，只有用于住宅的公寓才能进行落户。购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。
如果是酒店式公寓，那就是40年的产权，是不能落户的，它属于商业用地，产权只有40年，根据规定只有住宅性质的房屋才可以落户；如果是住宅式公寓，产权是70年的，那就可以落户。
商业公寓不可以落户。根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。
购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。
公寓房是否可以落户要看购买的是何种性质的公寓房，商用公寓不能落户口，住宅性质的公寓才可以落户口。住宅类型的公寓房产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。
购买商业公寓落户，简单来说就是把自己的户口迁移到现在购买的公寓上，买房人的户口就变成了公寓所在地的户口，可以享受当地本地户的政策。
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